小升初购买学区房各种陷阱要谨慎

　　学区房买还是不买？该怎么买是一个让小升初家长纠结的问题，一则学区房的价位偏高，二则里面的水很深，陷阱很多。

　　按规定，公办小学和初中入学，按“相对就近、对口入学”的原则招生。如果某名校对口入学范围内的学校生源已满，本着“相对就近”的原则，由区教育局通过协调，将学生安排到附近的其它学校就读，所以，家长在购买“学区房”时，应把各种情况打探清楚。“在少数‘热门’中小学，由于生源太多，有的学校还要求‘对口范围’内落户至少一年以上，才能享受就近入学待遇。”某重点小学校长介绍，去年，有一名家长在该校附近高价购买了房子，想让孩子转入该校，但学校的生源数已满。最后，该生由教育局调整分配到其它指定的学校就读。由于家长不了解政策，买房后后悔不迭。

　　现在，有不少开发商在开发新楼盘时，打出“买房读名校”的招牌。一些购房者误以为楼盘距离某个名校近，孩子以后就能上这所名校。“其实，一所名校附近楼盘很多，学校的招生量有限，不可能将所有楼盘都划为学区范围。”教科院专家表示因此，某楼盘与名校距离近，并不代表就是该名校的学区范围，家长购房时如果不向教育部门咨询清楚，有可能在购房后会因孩子不能进名校而发生纠纷。“每年，各区教育局都会根据周边新生人数，以及学校班级的容量，对名校周边学区进行重新划定。”教育部门有关负责人称，虽然每年“对口范围”不一定有很大变化，但家长对“买房读名校”的宣传要保持冷静。