世界上“最贵”的房子：学区房(2)

　　学区政策像变形金刚

　　洋洋的经历并非个案，不少家长吃过学区房的苦，原因往往在于校方临时改变了进校政策。

　　这段时间，网上沸沸扬扬地传着一个消息，那就是上海某名校负责接待的老师透露说，同样都有户口，但由于报名人数实在太多，还得按照户口年限来排序，这意味着刚买进学区房不满3年，孩子想要进名校有点悬。而同等情况下，“人户分离”的孩子的排名也靠后。只有居住地与常住户口所在地一致的情况下，才会优先安排。超过师资所能承受范围的学生，则需要按照条件来排序。“我们首先看的是，孩子是否与父母同户口（即全家户口），其次是参考户口的年限。”据这所学校的老师透露，像去年，户口迁入只有一年的可能还能录取，但今年报名的学生特别多，估计户口在3年以下的都有点悬。在排序条件中还有一条，就是孩子的户口与实际居住地要保持一致。“现在有的家长为了孩子能进名校，购置了所谓的‘学区房’，将户口空挂着，房子租给别人。孩子其实并不住在‘学区房’里。当我们了解到这一情况后，有的家长很惊讶，甚至再三对我们的老师承诺说，明天就搬家。”以前还发生过家长本月刚报好名，下月就转卖“学区房”的情况，一间学区房被反复利用。但现在，持有这种侥幸心理的家长少了，因为3年年限出来了，所以，即使买了学区房也未必能保证进名校了。

　　学区房，孩子进名校的保障？

　　由于种种因素，购买学区房并不能确保孩子顺利入学，为何仍有许多家长“铤而走险”？热炒学区房的现象绝不仅仅发生在郑州，任何有好学校的地方都中介“扎堆”。眼下颇为热闹的微博上，70、80后爸妈最热衷的话题莫过于学区房。论坛中关于学区房的讨论经常能招引几百条跟帖，久“顶”不下。效法“孟母”的家长们认为，进一个好的学校不仅意味着优越的硬件环境，雄厚的师资力量，还有良好的学风。一位家长留言，“好学校午休的时候大家都在做功课，差小学可能都在打闹，学好难，学坏快得很”。另一位颇有远见的家长指出，“孩子以后考中学都要看毕业的小学，同样的成绩，好学校比差学校要容易得多。如果小学对口一个较差的中学，更会耽误孩子。”

　　当然，也有不少人对此不以为然，将购买学区房视为家长过度焦虑的“症状”，认为读书关键还是看孩子本身。有人算了一笔账：有买学区房的钱不如聘个6小时的高级家教，辅导孩子的作业和其他的素质培养，一直跟踪下去，等到孩子读大学差不多30万元也够了。

　　不少网民指责购买学区房的家长破坏教育公平的原则，甚至将买学区房者和不买者划分为“有钱有闲”和“受到剥削”两个阶层。对此，一些家长感到委屈，“用自己辛苦挣来的钱买套房，正大光明的，又不是贪污腐败来的，为何要弄得和做贼一样”。而明眼人指出，“穷得叮当响的和富得买房子像买菜的人都不会去买学区房，买学区房的都是努力工作，重视教育，有一定经济条件的，这些人堪称现在社会的消费主力。”

　　的确，学区房也许是中产阶层的试金石，贫困家庭自然无缘问津，大富大贵者提供赞助不计成本，孩子进入名校也并非难事，不必劳心费力动学区房的脑筋。所以，打算购买学区房的家庭，大多数属于中等收入。

　　其实，回头想想那些被学区房限住的学生，若有一天，所有学校的校舍都一样漂亮，师资力量都一样强，学习氛围都是一样努力，也就不会有这鱼死网破的学区房之争了吧。